Conditions de vente
Dont prix de vente : 660 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (3.0%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 18 (75018)
PARIS XVIIIème 'Grandes-Carrières' - Notaires - Exclusivité Au sein d'une résidence ancienne, blottie entre le flanc Ouest de la butte Montmartre et son cimetière, cet appartement en pignon bénéficie d'une excellente luminosité. Profitant d'une triple exposition dont un panorama Sud-Ouest imprenable et dégagé sur le cimetière Montmartre, les lieux sont naturellement exempts de tous vis à vis. Un ingénieux remaniement permettrait à l'appartement de disposer non plus de trois mais de quatre pièces principales intégrant 2 ou 3 véritables chambres. L'intérieur du bien se compose actuellement d'un séjour, deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Certes des travaux de modernisation s'imposent mais les atouts évoqués et les remaniements possibles confèrent à cet appartement un haut potentiel. Digicode/Interphone - Cave - Station 'Abbesses' M12 à 500m - Station 'Place de Clichy' M2&13 à 500m - Ravalement terminé il y a quelques semaines.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 72 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 75018-F3112023 |
| Date de mise à jour | 14/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
377 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2240 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Expert immobilier
Maxime CHATAUX
Téléphone : 06 30 10 85 42
Contacter par email