Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - VIRY CHATILLON (91170)
VIRY-CHATILLON - Notaire - Exclusivité. Au calme, à proximité des commerces, des commodités et des axes de circulations, cette maison d'excellente facture, proche des 200m² (hors sous-sol), dispose de généreux volumes intérieurs et d'un vaste jardin. Ce dernier permet de contourner la propriété par sa façade Sud, afin d'atteindre une terrasse agrémentée d'un barbecue en brique. L'étage pourrait accueillir une seconde suite parentale. Disposer d'un sous-sol total dans lequel trois véhicules peuvent stationner est un véritable atout. Terrain de 550m² - Environnement calme - Peu de vis à vis - Cuisine dinatoire - Trois chambre de plain pied - Cheminées - Triple exposition.Le bien se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: triple séjour, hall, cuisine, trois chambres, salle de bains, salle d'eau. A l'étage: une vaste pièce à usage libre, ainsi qu'une grande suite avec salle de bains. Au sous-sol: un vaste garage, un bureau, une buanderie, un office. Contact: M.CHATAUX: 06.30.10.85.42
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 190 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 91170-T8022024 |
| Date de mise à jour | 12/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
265 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2620 € et 3580 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Expert immobilier
Maxime CHATAUX
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