Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 075 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 54 000 € (5.0%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 17 (75017)
Notaire - F5 Rue de Rome PARIS XVIIème. Au coeur du très recherché quartier des Batignolles. Occupant seul le cinquième étage d'une élégante résidence datant de la fin du 19ème siècle, cet appartement familial profite d'une position en pignon et d'une vue totalement dégagée. D'une surface supérieure à 102m², le bien se compose d'une entrée, d'un séjour double, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un balcon. Des travaux seront nécessaires afin de conférer aux lieux l'éclat à la hauteur de leur potentiel. Ses volumes et son excellente luminosité sont autant d'atouts indéniables. Il convient de souligner l'architecture du bâti et le charme de ses parties communes. Deux caves - Local à vélos - Triple orientation - Balcon - Chauffage individuel au gaz - Station 'Rome' (M2) à 400m - Station 'Villiers' (M2&3) à 550m - Station 'Pont Cardinet' (M14 & Transiliens) à 550m.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 75017-F5102025 |
| Date de mise à jour | 22/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
319 kWh/m2.an
64 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
64 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2850 € et 3920 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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