Conditions de vente
Dont prix de vente : 305 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (1.6%)
Description
Appartement à vendre - ERMONT (95120)
F3 en Duplex - Gare d'Ermont-Eaubonne. Profitant d'un environnement calme et pourtant à deux pas de la Gare d'Ermont-Eaubonne cet appartement 3 pièces en Duplex se situe au sein d'une récente résidence d'excellente facture. D'une surface de 73m², les lieux profitent de volumes très généreux et d'une hauteur sous-plafond supérieure à la moyenne. Le bien se compose au premier niveau, d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte, d'une grande suite parentale avec sa salle d'eau, d'un espace buanderie et de WC séparés. Son second niveau intègre un espace bureau, une vaste seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. Parking souterrain inclus - Local à vélos - Orientation Ouest - Chauffage et eau chaude collectifs - Gare d'Ermont-Eaubonne (Transilien lignes H & J et RER C) à 230m - Autoroute A15 à 5 minutes.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 95120-F3102025 |
| Date de mise à jour | 22/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
172 kWh/m2.an
34 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
34 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1040 € et 1440 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | SGA |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Expert immobilier
Maxime CHATAUX
Téléphone : 06 30 10 85 42
Contacter par email