Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (6%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 16 (75016)
Notaire - Exclusivité - Studio Avenue Victor Hugo PARIS XVIème. Au niveau de la rue Paul Valéry, au 7ème et dernier étage d'un immeuble en pignon de très haut standing, cet appartement de 30m² au sol profite d'une vue imprenable et exempt de tous vis-à-vis. Les lieux requièrent des travaux de rénovation mais permettent plusieurs options d'aménagement. Il convient de souligner que ce bien est au dernier étage accueillant historiquement les chambres de services, il est d'ailleurs le fruit du rassemblement de 4 lots. Par conséquent l'accès à cet étage s'effectue par les parties dites de service. Un ascenseur est présent mais ce dernier ne mène que jusqu'au 6ème étage. En outre, il faut noter que si les lieux disposent d'une salle d'eau, les WC sont de type sanibroyeur. Les atouts de ce bien sont nombreux notamment sa luminosité et son excellente ergonomie. Chauffage et eau chaude individuels par systèmes électriques - 'Victor Hugo' M2 à 290m - 'Kléber' M6 à 490m.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 30 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 75016-F1102025 |
| Date de mise à jour | 21/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
487 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1090 € et 1510 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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