Conditions de vente
Dont prix de vente : 960 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (2.1%)
Description
Appartement à vendre - ISSY LES MOULINEAUX (92130)
Notaire - Appartement familial de haut standing - Quartier recherché. Arborant un élégant style Haussmannien, cette résidence de haut standing datant de 2004 offre néanmoins les prestations et le confort d'un immeuble récent. Ce vaste appartement composé de 5 pièces se situe au deuxième étage et bénéficie d'une position en pignon. Encadrés d'un balcon filant, les généreux volumes du séjour exposés plein Ouest et dénués de vis-à-vis, constituent un cadre de vie de qualité. Il est à noter que les lieux sont en parfait état et de très bonne facture. Le bien est particulièrement adapté à la vie familiale : ses volumes et sa distribution aérée préservent la partie nuit des espaces dits 'de réception'. Les lieux se composent comme suit : vaste entrée, triple séjour, espace bureau, dégagement, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, nombreux rangements et dressings. Préservé de toute nuisance sonore, le bien se situe toutefois à proximité de toutes commodités, des transports et notamment de la future station de métro de la ligne 15 'ISSY'. Ascenseur - Gardien - Cave - Parking - Accès sécurisé par Digicode/Visiophone - Balcons filants - Panoramas arborés et profonds.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 123.26 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 92130-F5062025 |
| Date de mise à jour | 20/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
136 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1250 € et 1740 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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