Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (5.8%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 6 (75006)
Notaire - Exclusivité - Studio Rue Visconti PARIS VIème. Au cœur même du quartier de Saint-Germain-des-Prés, blotti entre la rue de Seine et la rue Bonaparte et à deux pas de l'École supérieure des Beaux-Arts, ce studio se situe au quatrième et dernier étage d'une résidence datant du 18ème siècle. Les lieux ne donnant que sur cour, ils profitent d'un environnement on ne peut plus calme. L'inaltérable effervescence de la rue de Buci et les panoramas imprenables du Pont des Arts sont pourtant à proximité immédiate. Certes des travaux de modernisation sont nécessaires, mais ses volumes et ses poutres apparentes confèrent à ce bien un fort potentiel. Pas d'ascenseur - Chauffage et eau chaude individuels - 'Saint-Germain-des-Prés' M4 à 400m - 'Mabillon' M10 à 350m.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 16 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 75006-F1042025 |
| Date de mise à jour | 11/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
436 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 610 € et 850 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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