Conditions de vente
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 000 € (4%)
Description
Appartement à vendre - COURBEVOIE (92400)
COURBEVOIE Centre - F6/7 Familial - Vue Imprenable sur PARIS - Notaire. En plein centre de COURBEVOIE, au sein d'une copropriété contemporaine à deux pas de tous commerces et de toutes commodités, cet appartement familial de 161m² se situe en étage élevé et profite d'une vue imprenable sur la capitale. Baigné de lumière, l'appartement se compose de la manière suivante : une entrée dessert un dressing, une cuisine, et des WC avant de s'ouvrir sur un vaste double séjour ; un dégagement quittant l'entrée dessert successivement, une salle d'eau, une buanderie, une salle de bains, une lingerie, des WC ainsi que 3 chambres et une suite avec salle d'eau. Il est noter que le bien requiert des travaux de rénovation: le système électrique est à moderniser et les fenêtres sont en simple vitrage. Cependant les panoramas époustouflants et les volumes confèrent au bien un potentiel hors du commun. Un cellier ainsi qu'un parking en sous-sol sont annexés au bien. Gare de 'Courbevoie' à 440m - 'Esplanade de La Défense' M1 à 950m - 'La Défense' RER A à 1.200m - Ascenseurs - Gardiens - Interphone/Digicode - Chauffage et eau chaude collectifs - Vue sur Paris sans aucun vis à vis - Nombreux remaniements possibles. Idéal pour une grande famille ou un investissement pour de la colocation : 5 chambres possibles.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 161 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 92400-F6032025 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
235 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3050 € et 4170 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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