Conditions de vente
Dont bouquet : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 27 645 € (5.3%)
Description
Appartement à vendre en viager - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
BOULOGNE-BILLANCOURT 'Parchamp - Albert Kahn'. VIAGER OCCUPE. Crédirentier : une femme seule âgée de 87ans - Bouquet : 427.650€ /Rente mensuelle : 1.790€ (indexée sur le coût de la vie hors tabac & alcool). Revalorisation de la rente en cas de libération anticipée : 30%. A proximité immédiate de l'église Notre-Dame de Boulogne ou encore du collège Saint-Joseph de Parchamp. Au sein d'une résidence contemporaine à l'entretien irréprochable, cet appartement en pignon bénéficie d'une excellente luminosité et de volumes aérés. Son plan idéal, intègre un double séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Son intérieur en parfait état, une localisation de choix, un environnement très calme ou encore des panoramas dégagés voir lointains sont autant d'atouts que cumule ce bien. Ascenseur - Cave - Balcon filant - Digicode/Interphone - Chauffage et eau chaude collectifs - Station 'Boulogne Jean Jaurès' M10 à 9 minutes.
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 400 000 euros
Rente mensuelle : 1 790 euros (indexation de la rente : NC)
Occupation du bien : Oui
Crédit-rentier(s) : Femme (87 ans)
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 76 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 92100-F4122024V |
| Date de mise à jour | 10/02/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
254 kWh/m2.an
54 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
54 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1530 € et 2120 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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