Conditions de vente
Dont prix de vente : 685 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 000 € (3.6%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 20 (75020)
PARIS XXème - Appartement cinq pièces avec balcons - Notaire - Exclusivité. Sur les Maréchaux, à proximité de la rue Saint-Fargeau et de l'avenue Gambetta, cet appartement familial se situe au deuxième étage d'une résidence contemporaine d'excellente facture. Traversant Est/Ouest, les lieux profitent d'une luminosité optimale et de panoramas dégagés. Les lieux se composent comme suit: Vaste double séjour/salle à manger, cuisine séparée, hall d'entrée, trois chambres, WC, salle d'eau, salle de bains avec WC, rangements. Le séjour tout comme la cuisine et l'une des trois chambres disposent de l'accès à de larges loggias. Soulignons que l'état intérieur est impeccable et ne requiert aucun travaux. Des aménagements éventuels pourraient néanmoins être réalisés (Cuisine ouverte, suite parentale...). La résidence dispose d'un vaste jardin dédié aux copropriétaires - Une cave est annexée. Station 'Porte des Lilas' M11 à 450m & 'Saint-Fargeau' M3b à 330m - Station 'Adrienne Bolland T3b à 50m - Résidence sécurisée/Interphone - Ascenseur - Chauffage individuel - Baignoire & Douche - Local à vélo.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 75020-F5102024 |
| Date de mise à jour | 11/02/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1760 € et 2420 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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